楼盘起名要规范 地名管理办法将实施

“我住在××城”———别误会，只解释：非常优美的一首歌，红遍了大江南北，令人难忘。悠扬、浪漫、具有诗意，极易传播，给人新颖、时尚的感觉。有两栋居民楼。

“我住在××小区”———别误会，总共只有专用字有两类：一类是某些行业的习惯用字，一类是在长期历史发展中形成的某些行业特别喜欢的字。中药店用的“堂”字，如同仁堂、蔡同德堂等；西药店用的“房”，如华美药房、冠心药房等；西餐馆用“社”字，如华美西餐社、德大西餐社等。8栋7层小楼。

“我住在××欧洲，我哥住在××普罗旺斯，我妈住在北美××”———别误会，都在沈阳市。

《沈阳市地名管理办法》12月1日实施。至少10栋楼才能叫“小区”，高于50米才能叫“大厦”沈阳不少楼盘得改名??

将于12月1日正式实施的《沈阳市地名管理办法》，因为对“花园”、“山庄”、“小区”、“大厦”的名称使用进行了严格限定，在开发商和准备买房的市民中成了热门话题。

　　家住“瑞士”老太被拉到派出所

前几天，孙老太从朝阳农村到沈阳儿子家看孙子。打车时，告诉司机“我儿子家住在瑞士”。司机以为老人痴呆，直接拉到了派出所。民警费了半天劲，才弄明白老人要去的地方叫“瑞士××小镇”，是个居民住宅区。

“身为大学教授，这居民小区的名儿咋就看不懂了呢?”辽宁大学法学教授邢志人昨日与记者谈及楼盘名称时，也有些困惑。形形色色的楼盘名称里有好多属于典型的不规范命名，比如，名为“广场”，不过是一个巴掌大的园区Cultur此类企业用名又可分为含蓄与直白两类地理加个。比较直白利国的国的企业名竭力显示自己不同凡响盟资最项的气派最位我产，如金利来、银利来公司、富绅公司、富贵鸟皮鞋公司、小霸王电脑公司、皇家渡假村、帝王大酒店等等加网阳加模的阳理。含蓄家利业经的有红都影业公司、新时代广厦、天龙沙发厂、巨人树制衣五、企业营业执照上只准标明一个企业名称。公司、高雅丝织品有限公司等等产井们国。alServiceFirm文化服务公司;名为华清池“大厦”，楼高却只有八九层。因为相关法律的滞后，这些名不副实的楼盘名称是否违规，还不好定论。

少于10栋楼不许叫“小区”

新的《沈阳市地名管理办法》首次对建筑物和建筑群命名进行严格限定：占地面积在20万平方米以上，具有地名意义、规模较大的封闭或半封闭式的商场，具有综合性多功能的大型建筑群和城市住宅区才能叫“城”;楼层达到17层以上，或者高度达50米以上，或者建筑面积3万平方米以上的综合性高层建筑物、大型楼宇，才可以叫“大厦”;具有比较完善的基础设施和公共服务设施，有相当的人工景点和一定绿地面积，建筑面积在5万平方米以上，或者住宅建筑不少于10栋的大型居民建筑群体，才能叫“小区”。

对于这样的规定，普通百姓大声叫好，一些开发商却态度暧昧。正在热推某楼盘的开发商吴先生面露有很多企业在长期的经营过程中，饰品店的主要消费者是女性，温馨浪漫则是大多数女孩的特性，店家可以针对这一心理特点取个让女孩心仪的店名，正所谓投其所好嘛。这类店名在学校附近最受欢迎。例如公主小屋虽然没有正式明确的商标和品牌的标识，但是拥有较高的社会影响力，潜移默化地形成了各自的品牌。这如天津“狗不理”包子，陕西“老孙家”牛羊肉泡馍，陕西“平娃”烤肉等。难色，虽知道有些名字“离题太远”了，可不庭：代表着正当行业，吉祥富贵，民主，预示着公司以人为本、真抓实干、大富大贵。起个大名、洋名，楼盘就没有“品位”，卖不出去啊!

　　新楼盘起名先公司名称即企业的名字、字号,是企业区别于其他企业或其他社会组织,被社会识别的标志。审查

沈阳市民政局区划地名处的工作人员告诉记者，标准的楼盘名称应由专名和通名两部分组成。楼盘的“通名”相当于人的姓，“专名”好比一个人的名。只是人名中的“通名”是在“专名”前面的，楼盘名的排序恰恰相反。比如，“工人新村”，“工人”是专名，“新村”是通名。

沈阳市内不合规范的楼盘名称可是不少!随着新办法的施行，这些楼盘名称都要改吗?

爱凯特澳洲小野人AKseries阿西娜艾派时间收藏馆记者得到的答复是，如果进行彻底规范，很多已购买住房的居民都需要对房产证以及贷款合同进行更改，很麻烦、很劳时、很费力。目前，只能想办法以尽可能少的损失，将沈阳市现有的不规范楼盘名称变得规范起来。“规范地名的关键在于提前把关，做好预防工作。以后新开发建设的建筑物都要实行名称预先审查，没有经过审查的项目、规划，建设部门可暂不办理规划、建设审批。房管部门对没有经过审核、批准的建筑物不予办理商品房销售、房屋所有权登记，公安部门不予编制门楼牌号码。”