买房子是一件大事，如何买好房子是一门学问。不仅仅是买新房子要讲究，买老房子更要讲究风水。一些朋友偏爱老房子，虽然不可厚非，但是老房子通常故事很多，需要谨慎。下面是郑博士回答朋友们买老房子的问题，仅供参考：
哪种老房子，买了就会倒大霉
山东秦女士问：我买了一套老房子，风水上有什么说法吗？
郑博士答： 如果你买的的房子已经超过12年没有人住的旧房，那么郑博士提醒你这房子就被称为“过轮房”，也就是空过了属相一轮的房子。这种房子必须进行一次“开光”，否则会有险象环生可能。所谓房子“开光”是特指从前的旧屋，超过12年以上没有人住过的老屋，换掉“天心”，也就是将屋宅正中位置换掉。郑博士举例：
如果是别墅或单独的房子，那么必须在屋顶开一个洞，让阳光直射屋宅内部正中位置，这个位置叫天心，即是屋的“中宫”。让“中宫”见到太阳，被称为“旺天心”，可以驱邪、重新生旺这间屋，然后将那个洞重新补上。
如果是多层屋宅，那么可以采用：在条件允许的情况下，先是打断房间隔断，重新确立“中宫”位置；继而折射太阳光到中宫位置的办法。过去“过轮房”最长的“开光”需要七七四十九天，一般至少需要三七二十一天。
郑伟建博士忠告：
1、买二手房请务必谨慎，否则恐怕日后麻烦多多，影响自己运势包括感情婚姻、事业财运、健康学业等等。
2、有些旧房不仅仅格局不好，而且恐怕还发生过不好的事情，这样会更糟。
3、每年流年不一样，房子自身的运，即房运也是不一样的，请朋友们一定要注意。
