传统风水学认为，阳宅犹如有人居住的活体，其总体结构布局必须符合定规，以使宅之生气在屋之内平缓流动达致中和，从而居住其间的人得到天地元气的滋养。这样的家宅即是吉宅，否则容易成为凶宅，居者轻则不顺，重则有大难，危及生命。一般情况下，所谓凶宅具备哪些特征呢？
如何辨识住宅风水中的凶宅特征
一、空虚的家宅，即是宅大人少，屋子太大，人太少，人气不足，人反被房子吸收天地精华，所谓“屋大人凶”即属此类。根本的解决之道在于，一般三口之家通过生儿育女增加人口，接长辈老人同住，以增加人气。
二、狭长的房间。阳宅的房间太过于狭长，不利于藏风聚气，极易形成所谓的“穿堂风”，可以通过在其间用推拉玻璃门、屏风、柜子等使得房间空间方圆规整，以避免变成凶宅。
三、中凶屋，即是指有些别墅或者农村房子，其居中的位置高出周围1米以上，餐桌、厨房、洗手间等安置在该隆起部位，无形之中不洁的部位霸占了最好的位置，家中文气不聚，容易出现儿女读书难成，作风不正现象，影响极坏。
四、形状不规整的房屋。一般来说，四四方方的房屋是最理想的风水形状，如果形状怪异，有缺角、凹凸不平都会抑制生气流通，使宅运不佳。解决的办法是，通过隔挡、裁剪等把不规整的部分分隔开来，在不规整的边角摆放绿色植物、装饰物件等，千万不能为了多利用空间而摆放书桌、睡床，因为这一部位是极凶之角，不适宜人在此空间活动、休息。
五、灶位、盆景位不当的房屋。有些人家厨房坐正南，如果把灶安放在乾位即西北方，犯了减门之忌，容易损人丁；坐西南的厨房，火灶亦不适宜放在亥位（西北偏北）、壬位（正北偏西北）。至于条件较好的人家，喜欢在房屋中摆放山石或盆景，则千万不能安置在离位（南方），否则犯成火烧宅，火烛之灾难免。
