买房子的时候大家都会考虑很多方面的因素，比如说房子本身的地理位置啊，楼盘周边的环境设施方不方便啊，楼盘价格啊，楼盘高低等等因素，但是大家有没有仔细了解过买楼盘的风水讲究呢？今天我们就来为大家介绍一下。
在选择楼盘位置时，宜避开下列工程地质条件恶劣的地区或地段：不良地质现象发育且对建筑物构成直接危害威胁的场地；设计地震烈度为8度或9度的发震断裂带；受洪水威胁或地下水的不利影响严重的场地；在可开采的地下矿床或矿区的未稳定采空区上的场地等。
地形地势对楼盘选址的影响
⑴地形地势
靠山坡营建的房子多为独栋别墅，讲求景观视野，故房宅背后的地势宜较高，而前面的地势宜较低，但地势较低的前面宜缓降坡，最忌层层下陷、急降坡或悬崖，让人有一泻千里的负面感受。
⑵道路河流
住宅前面逢“t”字形道路或河流，而住宅建筑位居车流或水流纵横交错之交汇点，也是过于烦扰动态，同样不宜。
⑶巷道及人行道
住宅前面的巷道胡同，若过于狭窄，会让人产生压迫感，亦不宜。
在“死巷”内的住宅，通风不良，于消防方面的顾虑亦相对增加，愈接近“死巷”底部之住宅愈不宜投资。
