在玄空风水中，通常以先天河图为阳，代表天时与流行之气，再通过建造时期与住宅朝向的测算确定住宅的生死之气，判断出住宅与周围环境的凶吉状况。我们通过天时的变化，比如五行、四恒、二十八宿的运转与推理，来判断天时的气之生旺衰死。此外，我们还通过天洛书为阴，测算空间环境的有形之至，确定生死之分布状况。
玄空风水理论核心
玄空风水的理论核心是“形理兼查”。形，即观察内外之形理，即考察理气凶吉；主要是以数字1至9排布在洛书九个宫位上，这9个数字各有意义代表，以计算凶吉，排布的盘称为玄空风水盘。玄空风水盘共四种，分为元旦盘、运星盘、山星盘、向星盘。
玄空风水的具体操作步骤
在观察住宅的风水时，我们多通过住宅周围环境和住宅理气星盘来推断住宅凶吉。住宅的周围环境包括住宅周围的马路、建筑物等，如果住宅周围的马路可以带来较多的先天之气，再加上阴德定位，可以使住宅产生较多的生旺之气。住宅理气星盘包括天盘、地盘、运盘等，通过确定其凶吉，来确定住宅吸纳的是生气还是死气。
风水大师在观察住宅风水时，首先要拿出罗盘确定住宅的山向，再根据住宅的平面图来测算出住宅的中心点，进行量度排龙，通过立极规将住宅分成八宫与二十四山，根据住宅的坐向排出具体的星盘，根据住宅平面图的八宫区域与星盘确定住宅周围情况的凶吉，最后根据实际的情况找出趋吉的关键所在，通过各种调整方法来趋吉避凶，让屋主获得好的风水。
